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Vermietet! Energieeffiziente 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in kinderfreundlicher Lage von Groß-Zimmern!

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Objektbeschreibung

In einer kinderfreundlichen Anliegerstrasse erwartet Sie im Erdgeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Dreifamilienhauses in moderner energiebewusster Bauweise diese 4 Zimmer Wohnung. Die moderne Erdwärmetechnik in Verbindung mit der komfortablen Fußbodenheizung sowie die Warmwassererzeugung über Solar sparen Energie und vor allem Heizkosten!!

Genießen Sie das Wohngefühl einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und vergessen Sie jegliches Maisonette-Treppenlaufen oder Split-Level-Gestolpere.
Auf einer Wohnebene stehen Ihnen über 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Großzügig und hell präsentieren sich die Räumlichkeiten. Auch die Schlafzimmer sind entsprechend großzügig gestaltet.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 4 Personenhaushalt.

Wir bitten von Anfragen mit mehr als 4 einziehenden Personen abzusehen!!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Groß-Zimmern ist mit seinen 13.835 Einwohnern eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen.

Groß-Zimmern bietet 2 Grundschulen, eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Erstklassige Verkehrsanbindung durch Autobahn und Verkehrsverbund (Bus nach DA Hauptbahnhof ca. 20 min.). Entfernung nach: Darmstadt 12 km, Wiesbaden und Frankfurt 43 km, Aschaffenburg 25 km und Heidelberg und Mannheim sind auch schnell erreicht.

Die Sportmöglichkeiten sind mehr als exzellent, Leichtathletik, Gewichtheben, Rollschuhbahn, Kletterhallen, Handball, Tennis, Bogenschießen, Golf, Reiten, (teilweise von internationaler Bedeutung), eine der besten Kartbahnen in Deutschland, ein sehr gutes Fitnesszentrum. Naturfreunde sind nach 20 km mitten im Freizeitgebiet Odenwald.

Ausstattung

  • Massive Bauweise gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung
  • Warmwasserfußbodenheizung über Erdwärme (Wärmepumpe)
  • Zentrale Warmwasserversorgung über Sonnenkollektoren (Solar)
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Gäste-WC
  • Ca. 12 m² großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, Bidet, WC und Waschtisch
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Große Sonnenterrasse (Südausrichtung)
  • Gartenmitbenutzung
  • Großer Kellerabstellraum
  • Waschküche
  • 2 Außenstellplätze
  • u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Groß-Zimmern, Reinheim, Dieburg, Roßdorf, Groß-Umstadt, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

Besuchen Sie uns auch auf facebook:

http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
1.050,00
Kaution
2.100,00
Nebenkosten
200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Freiplatz
Miete
20,00
Anzahl
2
Flächen
Wohnfläche
120,0
Kellerfläche
17,0
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Bad
Dusche, Wanne
Befeuerung
Elektro, Erdwärme
Boden
Stein
Fahrradraum
ja
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Unterkellert
ja
Stellplatz
Freiplatz
Waschküche/Trockenraum
ja
Garten vorhanden
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
15.06.2020
Zustandsangaben
Baujahr
2012
Zustand
Erstbezug
Geographie
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Service

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