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Vermietet! Großzügiges Familiendomizil mit eigenem Garten und Garage!

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Objektbeschreibung

Fast wie ein ganzes Haus - großzüge, lichtdurchflutete 4 bis 5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses in Georgenhausen sucht nette neue Mieter! Auf ca. 170 m² findet sich reichlich Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- Essbereich verfügt über einen heimeligen Kachel-Kaminofen und Zugang zur Küche - mit separater Speisekammer! Das neu renovierte Hauptbad überzeugt durch das Design und die Einbauleuchten; Badewanne, bodentiefe Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper sorgen für ein entspanntes Ambiente. Auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauptbad. Insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem (ebenfalls neuem) Duschbad, sowie ein weiteres kleines Zimmer (Arbeitsbereich, Hauswirtschaftsraum) und ein Gäste-WC runden das Gesamtbild ab. Vor Ihrem eigenen Hauseingang befindet sich eine überdachte Sonnenterrasse, von wo aus Sie den Blick auf den eingewachsenen Garten - der ebenfalls der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist - genießen können. Von Ihrer Garage gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung - sie verfügt über einen direkten Zugang!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Reinheim / Georgenhausen. Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist innerhalb Reinheim gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 15 - 20 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Neue Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (wird im Laufe des Jahres installiert)
  • Neuer Parkettboden im Wohn-/Essbereich
  • Kaminofen im Wohn-/Essbereich
  • Neue Design-Bodenbeläge in Holzoptik in den Schlafzimmern
  • Neues Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Badewanne, bodengleicher Regendusche mit Handbrause, LED-Einbauleuchten sowie Waschmaschinenanschluss
  • Neues Duschbad
  • Neues Gäste WC
  • Küche mit Vorratskammer (Einbauküche nicht vorhanden / bzw. nach Absprache)
  • Kleines Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum
  • Neue Haustür
  • Einbaudeckenstrahler in der Diele
  • Große überdachte Terrasse und eigener Garten
  • Gartenhaus zum Abstellen
  • Garage mit elektr. Garagentor und direktem Zugang zur Wohnung u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
1.400,00
Kaution
4.200,00
Nebenkosten
200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Flächen
Wohnfläche
170,0
Balkon/Terrasse Fläche
20,0
Nutzfläche
10,0
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Badezimmer
2
Ausstattung
Abstellraum
ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Kamin
ja
Stellplatz
Garage
Garten vorhanden
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
ab sofort möglich!
Zustandsangaben
Baujahr
1972
Zustand
modernisiert
Energieausweis
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
147 kWh/(a m²)
Datum
23.10.2019
Gültig bis
21.05.2020
Geographie
Lage/Gebiet
Stadtteil
Service

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