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Wohnambiente mit historischem Flair im Herzen von Dieburg mit großer Dachterrasse!

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Objektbeschreibung

Sie schätzen denkmalgeschützte Gebäude mit historischem Hintergrund? Sie mögen Flair und Gemütlichkeit? In diesem stilvollen Hofensemble wartet eine außergewöhnliche Maisonette-Studiowohnung im Dachgeschoss auf einen neuen Mieter! Ideal für Singles oder auch Pärchen! Die 2 Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit herrlicher, großer Dachterrasse und Blick über Dieburg überzeugt mit einer Mischung aus historischen Elementen, wie z.B. Sichtbalkenwerk, und modernem, hellen Ambiente.

Im Mietpreis inbegriffen ist ein eigener Kellerabstellraum. Der zugehörige Pkw-Stellplatz im Hof wird mit 30,- € pro Monat zusätzlich berechnet.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohnambiente befindet sich im Herzen von Dieburg am Anfang der beliebten Fußgängerzone. Obwohl ruhig gelegen, erreichen Sie von hier aus sämtliche Geschäfte, Cafes, Restaurants fußläufig und können so das Altstadtleben in Dieburg hautnah genießen.

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten, Cafés, Geschäfte und Restaurants mit Flair und individueller Attraktivität. An Fastnacht ist Dieburg Hochburg der Narren. Der traditionelle Fastnachtsumzug lockt jährlich tausende Besucher an. Aber auch Martinsmarkt, Blaufärbertage und Schlosskonzerte, Theater- und Sportereignisse sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der Campus Dieburg, ein Standort der Fachhochschule Darmstadt (www.fh-darmstadt.de) verleiht Dieburg überregionale Bedeutung als Hochschul- und Technologiestandort. Daneben sind in Dieburg, der ehemaligen Kreisstadt, auch alle anderen Schularten zu finden. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren, Stadtparks und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Knapp 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg. Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Bundesstraße 26 (Mainz-Aschaffenburg) und der Bundesstraße 45 (Hanau-Heilbronn) und verfügt über beste Anbindungen (Bahn und Bus) nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg und zum Rhein-Main-Flughafen.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Sichtbalkenwerk
  • Offener Wohn-/Essbereich
  • Große Dachterrasse mit Westausrichtung zum Genießen der Abendsonne
  • Wannenbad mit Fenster
  • Zweites WC mit Fenster im Studio
  • Waschküche im Keller
  • Pkw-Stellplatz im Hof
  • Kellerabstellraum

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Dieburg sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
700,00
Kaution
2.100,00
Nebenkosten
200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Freiplatz
Miete
30,00
Anzahl
1
Flächen
Wohnfläche
70,0
Kellerfläche
10,0
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Bad
Wanne, Fenster
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Offene Küche
Unterkellert
ja
Stellplatz
Freiplatz
Waschküche/Trockenraum
ja
Verwaltung Objekt
Denkmalgeschützt
ja
Verfügbar ab
ab sofort
Zustandsangaben
Zustand
gepflegt
Geographie
Lage/Gebiet
Stadtzentrum
Service

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