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Vermietet! Top gepflegte 4 Zimmerwohnung in ruhiger bevorzugter Wohnlage!

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Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten wartet im ersten Obergeschoss diese helle 4 Zimmer-Wohnung auf nette neue Mieter. Neben einem großen, hellen Wohn-, Essbereich, angrenzend zur Küche, stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer sowie zwei der Schlaf- oder Kinderzimmer bieten jeweils Zugang zum großen Süd-Balkon, von dem aus Sie die Sonne genießen können. Das moderne neue Badezimmer ist mit einer großen Eck-Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Auch das Gäste WC ist vollständig erneuert worden. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen ein großer Kellerabstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Außenabstellraum für Fahrräder, Werkzeug oder Gartengeräte (der Außenabstellraum steht zur hälftigen Nutzung zur Verfügung). Zum Trocknen Ihrer Wäsche dient ein gemeinsamer Trockenraum im Keller.

Sämtliche Räumlichkeiten werden frisch gestrichen übergeben!

Die Heizkosten inkl. der Warmwasserbereitung liegen derzeit bei ca. 130,- € bis 150,- € im Monat (bei 3 bis 4 Personen).

Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von Anfragen mit mehr als 4 einziehenden Personen abzusehen. Haustiere (Hunde) sind nicht gestattet!

Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 17.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Neue Isolierglasfenster
  • Wärmegedämmte Rollläden (teilweise elektrisch)
  • Modernes, hochwertiges Badezimmer (große Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch mit Mobiliar und LED-Spiegel, WC)
  • Gäste WC (neu)
  • Südbalkon
  • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele (kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden)
  • Trockenraum (gemeinsame Nutzung)
  • Großer Kellerabstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Garage
  • Außenabstellraum für Geräte und Fahrräder (hälftige Nutzung)
  • Terrasse und kleine Gartenfläche (gemeinsame Nutzung mit der Dachgeschosseinheit) u.s.w.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Dieburg sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
900,00
Kaution
2.500,00
Nebenkosten
90,00
Heizkosten
140,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Flächen
Wohnfläche
105,0
Nutzfläche
15,0
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerung
Elektro
Fahrradraum
ja
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
ja
Stellplatz
Garage
Waschküche/Trockenraum
ja
Garten vorhanden
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
an sofort / nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Geographie
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Service

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