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Reserviert! Helle Studiowohnung mit Galerie und 2 Dachterrassen! Mitten in Reinheim!

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Objektbeschreibung

Zentral in Reinheim gelegen wartet diese extravagante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Penthouse-Charakter in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus auf Sie als neuen Mieter! Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt auf der Hauptebene über eine Garderobe, einen kleinen Abstell-/Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss), ein Badezimmer sowie einen hellen und großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche (Übernahme der Einbauküche gegen Abstandszahlung möglich). Von hier aus erreichen Sie auch den Ostbalkon und die große sonnige Dachterrasse. Über die Galerie erreichen Sie schließlich das Schlafzimmer. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt. Sie können also gleich einziehen.

Ein eigener Stellplatz im Hof wird mit einem Mietpreis in Höhe von 30,- € / Monat zusätzlich berechnet. Ein eigener Kellerabstellraum ist im Mietpreis inkludiert.

Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von Anfragen ohne ein geregeltes Einkommen abzusehen.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 17.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Einbauküche (Übernahme gegen Abstandszahlung möglich)
  • Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
  • 2 große Dachterrassen
  • Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
  • Kleiner Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine innerhalb der Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Isolierglasfenster
  • Helle Fliesenbeläge
  • Kellerabstellraum
  • Pkw-Außenstellplatz (30,- € im Monat)

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim, Groß-Bieberau, Fischbachtal, Roßdorf, Dieburg, Groß-Zimmern, Groß-Umstadt, Otzberg, Darmstadt sowie im gesamten Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
695,00
Kaution
1.800,00
Nebenkosten
80,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Freiplatz
Miete
30,00
Flächen
Wohnfläche
79,7
Kellerfläche
7,0
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Bad
Dusche
Befeuerung
Elektro
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Kamin
ja
Küche
Offene Küche
Unterkellert
ja
Stellplatz
Freiplatz
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Baujahr
1988
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
59 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser
ja
Datum
30.12.2011
Gültig bis
29.12.2021
Geographie
Lage/Gebiet
Stadtzentrum
Service

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