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Reserviert! Wohnhaus mit Nebengebäude in ruhiger, kinderfreundlicher Lage

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Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage mit Ortsrandnähe sucht neue Eigentümer. Das Haupthaus wurde in den 20er Jahren erbaut und Ende der 60er um einen Anbau erweitert. Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude zum Werkeln. Der idyllische Innenhof sowie der Freisitz im großzügigen eingewachsenen Garten laden zum Verweilen ein.

Das Hochparterre Ihres neuen Zuhauses überzeugt mit dem großen Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkettboden und Zugang zur Terrasse. Über die Küche ist eine weitere überdachte Loggia zu erreichen. Esszimmer, das Badezimmer sowie ein Schlaf- bzw. Gästezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie und Ihre Familie zwei große sowie ein kleineres Zimmer und eine Küche. Der Dachboden dient derzeit zum Abstellen, kann jedoch noch ausgebaut werden. Das Untergeschoss, das im rückwärtigen Bereich ebenerdig begehbar ist, verfügt über diverse Keller- und Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Einliegerbereich mit separatem Eingang. Ihr größeres Kind wird Ihnen für das Wohn-Schlafzimmer, das Duschbad sowie die Einbauküche dankbar sein!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns doch an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt mit 4.500 Einwohnern öffnet das Tor zum Gersprenz- und Fischbachtal. Sie ist überwiegend gewerblich strukturiert, eine Vielzahl mittelständischer Betriebe, vornehmlich im produzierenden Gewerbe, bieten 1.400 Arbeitsplätze am Ort. Schulen, Gewerbe, Vereine und Landwirtschaft garantieren ein vorbildliches Bildungs-, Berufs- und Freizeitangebot. Den Grundstein für eine solide Ausbildung in der Jugend bilden die Groß-Bieberauer Schulen. Das Bildungsangebot erstreckt sich von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis zum gymnasialen Zweig an der Albert-Einstein-Schule.

Im Ortskern bietet die Marktstraße einen reizvollen Anblick, in ihr vereinen sich schöne Fachwerkhäuser mit moderner Städteplanung. Ebenso hat Groß-Bieberau zahlreiche Wanderwege, Kinderspielplätze, drei Turnhallen, Sport- und Tennisplätze zu bieten.

Ausstattung

  • Wohnhaus (Baujahr ca. 1927) mit Anbau (Baujahr 1968) und Nebengebäude
  • Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (ÖL)
  • 2 Bäder
  • Überdachte Loggia, angrenzend an die Küche
  • Heller Wohnbereich mit großer Sonnenterrasse
  • Großer überdachter Freisitz
  • Nebengebäude mit ca. 70 m² Abstellfläche auf 2 Ebenen
  • u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaufpreis
365.000,00
Provision
2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt.
sonstige Stellplätze
Platzart
Sonstiges
Flächen
Wohnfläche
170,0
Grundstücksfläche
509,0
Kellerfläche
30,0
Nutzfläche
65,0
Dachbodenfläche
20,0
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Anzahl Badezimmer
2
Ausstattung
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Unterkellert
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Baujahr
1968
Zustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Geographie
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Service

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