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Reserviert! Helle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick!

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Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten 2 Familienhaus eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen, die eine ruhige und idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein helles Wohnambiente. Vom ca. 35 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich aus ist auch der Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick gegeben. Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen. Im Mietpreis selbstverständlich enthalten ist die funktionelle Einbauküche. Ein großes Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum runden das Gesamtbild ab.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Ortsrandlage von Asbach.

Modautal liegt im vorderen Odenwald etwa 15 km südöstlich von Darmstadt, besteht aus den Ortsteilen Allertshofen, Asbach, Brandau, Ernsthofen, Herchenrode, Hoxhohl, Klein-Bieberau, Lützelbach, Neunkirchen, Neutsch und Webern und hat eine Gesamtfläche von 31,79 km².

Modautal grenzt im Norden an die Stadt Ober-Ramstadt, im Nordosten an die Stadt Groß-Bieberau, im Osten an die Gemeinde Fischbachtal, im Südosten an die Stadt Lindenfels, im Süden an die Gemeinde Lautertal (beide Kreis Bergstraße), im Westen an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim sowie im Nordwesten an die Gemeinde Mühltal.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung
  • Heller, offener Wohn-/Essbereich
  • Einbauküche im Mietpreis enthalten ( Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube)
  • Geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner
  • Großer Balkon mit Blick ins Grüne
  • Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Dachboden zum Abstellen
  • Außenstellplatz für Pkw

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim, Dieburg, Roßdorf, Groß-Umstadt, Groß-Zimmern, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
500,00
Kaution
1.500,00
Nebenkosten
160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Freiplatz
Miete
20,00
Anzahl
1
Flächen
Wohnfläche
60,0
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Unterkellert
nein
Stellplatz
Freiplatz
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
ab sofort
Zustandsangaben
Baujahr
2004
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
78 kWh/(a m²)
Datum
20.11.2014
Gültig bis
20.11.2024
Geographie
Lage/Gebiet
Stadtrand
Service

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