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Verkauft! "Heimwerker" aufgepasst! Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

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Objektbeschreibung

In einem 8-Familienhaus in ruhiger Eppertshäuser Wohnlage können Sie diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung erwerben. Das Mehrparteienhaus wurde stets modernisiert - Klingel- und Briefkastenanlage, die Haustür sowie die Wohnungseingangstüren sind neuwertig. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen neben Flur mit Abstellraum, ein kleineres (Arbeits-)Zimmer sowie ein großes Schlaf- und ein geräumiges Wohnzimmer - jeweils mit Zugang zum Balkon. Die in der Küche vorhandenen Einbauten können gerne ohne Aufpreis übernommen werden. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, sollte aber saniert und Ihrem Geschmack angepasst werden. Im Kaufpreis inkludiert ist der große Kellerabstellraum, eine Garage sowie der Stellplatz davor und ein Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns doch an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Eppertshausen hat derzeit rund 6.400 Einwohner und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die benachbarten Großstädte sind Hanau – 21 km, Darmstadt – 23 km, Aschaffenburg – 28 km, Offenbach – 30 km, Frankfurt – 32 km, Wiesbaden – 63 km und Mainz – 68 km. Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km. Wir sind mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden eine starke Kommune in Bezug auf Handel, Dienstleistungen und Handwerk im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Infrastruktur ist ausgewogen: Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.eppertshausen.de/

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Zentralheizung (vor ca. 7 Jahren erneuert)
  • Treppenhaus kürzlich renoviert (neue Wohnungseingangstüren, Klingel- und Sprechanlage, Briefkastenanlage, Hauseingangstür, etc.)
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Südbalkon
  • Großer Kellerabstellraum
  • Waschküche
  • Einzelgarage mit Stellplatz in der Zufahrt
  • u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaufpreis
170.000,00
Hausgeld
200,00
Provision
5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Flächen
Wohnfläche
70,5
Kellerfläche
20,0
Nutzfläche
26,0
Dachbodenfläche
6,0
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Bad
Fenster
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
ja
Stellplatz
Garage
Waschküche/Trockenraum
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Zustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Geographie
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Service

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