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Verkauft! Wohnhaus mit großem Garten in beliebter Groß-Bieberauer Wohnlage!

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Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage, Carport und eingewachsenem Grundstück sucht neue Eigentümer. Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn- Essbereich mit Kachelofen, hochwertigem Stäbchenparkett und Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit unverbaubarem Ausblick auf den Forstberg. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Diele und Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und einem kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Dachboden dient zum Abstellen. Weitere Abstellräumlichkeiten sowie ein Hobbyraum mit Gartenzugang befinden sich im Untergeschoss. Das Grundstück verfügt im hinteren Bereich über einen weiteren Zugang zum Garten.

Dies könnte Ihr neues Zuhause werden? Rufen Sie uns doch an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt mit 4.500 Einwohnern öffnet das Tor zum Gersprenz- und Fischbachtal. Sie ist überwiegend gewerblich strukturiert, eine Vielzahl mittelständischer Betriebe, vornehmlich im produzierenden Gewerbe, bieten 1.400 Arbeitsplätze am Ort. Schulen, Gewerbe, Vereine und Landwirtschaft garantieren ein vorbildliches Bildungs-, Berufs- und Freizeitangebot. Den Grundstein für eine solide Ausbildung in der Jugend bilden die Groß-Bieberauer Schulen. Das Bildungsangebot erstreckt sich von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis zum gymnasialen Zweig an der Albert-Einstein-Schule.

Im Ortskern bietet die Marktstraße einen reizvollen Anblick, in ihr vereinen sich schöne Fachwerkhäuser mit moderner Städteplanung. Ebenso hat Groß-Bieberau zahlreiche Wanderwege, Kinderspielplätze, drei Turnhallen, eine Rollschuhbahn, Sport- und Tennisplätze zu bieten.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Zentralheizung (Gas) der Marke Vießmann mit zentraler Warmwasserversorgung
  • Gäste-WC
  • Kachelofen im Wohnbereich
  • Balkon mit unverbaubarem Blick
  • Garage / Carport
  • u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaufpreis
350.000,00
Provision
5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
sonstige Stellplätze
Platzart
Sonstiges
Flächen
Wohnfläche
145,0
Grundstücksfläche
614,0
Nutzfläche
70,0
Dachbodenfläche
30,0
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Bad
Wanne, Fenster
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Kamin
ja
Unterkellert
ja
Waschküche/Trockenraum
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Baujahr
1961
Zustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Geographie
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Service

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