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Vermietet! Hell und gepflegt! Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage!

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Objektbeschreibung

Frisch renoviert und bereit für neue nette Mieter! In diese 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Pfungstadt können Sie in Kürze einziehen. Ideal auch für das rüstige Rentnerpaar! Das große und helle Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet wie, die abgeschlossene Küche, einen direkten Zugang zum neu renovierten Westbalkon. Die vorhandene Einbauküche kann gerne genutzt werden oder Sie bringen Ihre eigene Küche mit. Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ebenfalls mit Parkettfußboden) verfügen über einen Zugang zum großen Ostbalkon. Das Bad ist top gepflegt (allerdings im Stil der 70er Jahre). Zum Abstellen dient ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Im Dachgeschoss wird eine weitere 3 Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) frei - jedoch ohne Balkon, allerdings auch mit Gartenmitbenutzung!

Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von Anfragen mit mehr als 3 einziehenden Personen abzusehen. Haustiere (Hunde) sind nicht gestattet!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Pfungstadt hat über 24.000 Einwohner. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Pfungstadt verfügt über gute medizinische Versorgung und ein vielseitiges Freizeitangebot sowie viele Sportvereine. Für die Kinder gibt es mehrere Kindergärten und Schulen für alle Schulzweige bis zum Abitur. Auch stehen verschiedene Senioren-Einrichtungen zum Teil mit betreutem Wohnen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Linienbus in Pfungstadt fährt in alle Stadtteile sowie zum Anschluss an die Straßenbahn nach Darmstadt, wo sich Fachhochschule und Universität befinden. Außerdem erreichen Sie in 2 - 5 Autominuten die beiden Autobahnen A5 und A67. Wenn Sie gerne wandern oder Rad fahren, ist Pfungstadt ein guter Ausgangspunkt zum Rhein, zur Bergstraße und zum Odenwald.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Gas Etagenheizung mit Warmwasserversorgung
  • Neu geschliffener und polierter Natursteinboden im Flur
  • Neu aufgearbeitete Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Größtenteils elektr. Rollläden
  • 2 große neu sanierte Balkone
  • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Gartenmitbenutzung (gemeinschaftlich)
  • Überdachter Freisitz im gemeinschaftlich genutzten Garten
  • Ab 2021 werden auf der Freifläche vor dem Haus jeweils 1 Stellplatz pro Wohneinheit neu angelegt.
  • Im Hof steht ein Außenabstellraum (Garage) zum Abstellen der Fahrräder oder auch für Ihr Motorrad zur Verfügung.
  • u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Darmstadt, der vorderen Bergstrasse sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

Sie erreichen uns unter:

Degenhardt Immobilien Reinheim Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177

Degenhardt Immobilien Darmstadt Dirk Böhm Telefon 06151-6013737

Besuchen Sie uns auch auf facebook:

http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
850,00
Kaution
1.800,00
Nebenkosten
100,00
Heizkosten
75,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Freiplatz
Anzahl
1
Flächen
Wohnfläche
100,0
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Ausstattung
Abstellraum
ja
Bad
Wanne, Fenster
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrradraum
ja
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Stellplatz
Freiplatz
Garten vorhanden
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Zustand
gepflegt
Geographie
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Service

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