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Vermietet! Neubau Erstbezug! Komfortables, barrierearmes Wohnen im Herzen von Nieder-Ramstadt!

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage erwarten Sie im 2. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Wohnkomplexes in moderner, energiebewusster Bauweise diese 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und einer top ausgestatteten neuen Marken-Einbauküche. Die moderne Heiztechnik (Blockheizkraftwerk (Gas-Zentralheizung) mit Stromerzeugung für Eigenverbrauch und Resteinspeisung) spart Energie und vor allem Heizkosten!!

Großzügig und hell präsentieren sich die Räumlichkeiten. Genießen Sie das Wohngefühl in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Markeneinbauküche und Sonnenbalkon. Ideal für Singles mit Anspruch oder auch Paare.

In den Nebenkosten sind neben den üblichen Betriebs- und Heizkosten auch ein Hausmeisterdienst für die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie das Kehren der Straße enthalten. (Wohnen und Wohlfühlen)

Wir bitten von Anfragen mit mehr als 2 einziehenden Personen abzusehen!! Haustiere sind nicht gestattet!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Herzen von Nieder-Ramstadt, aber dennoch ruhig. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle befinden sind zu fuß erreichbar.

Ausstattung

  • Massive Bauweise gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung
  • Fußbodenheizung - Modernste Heiztechnik (Gas-Zentralheizung - Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung für Gemeinschaftsstrom und Resteinspeisung)
  • Passive Raumlüftungsanlage
  • Zentrale Warmwasserversorgung
  • Personenaufzug
  • Bodentiefe Fensterelemente (3-fach Verglasung) mit elektrischen Rollläden
  • Hochwertige Parkettfußböden und Feinstein-Fliesenbeläge
  • Duschbad mit bodengleicher Duschwanne (Glas-Duschabtrennung), WC, Waschbecken, beleuchteter Spiegel, Fußbodenheizung / Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Gäste WC
  • Großer offener Wohn-/Essbereich
  • Toll ausgestattete neue Einbauküche
  • Netzwerkverkabelung
  • Türsprechanlage mit Kamera
  • Praktischer Abstellraum in der Wohnung (auch als kleines Arbeitszimmer nutzbar)
  • Großer Sonnenbalkon mit Blick über Nieder-Ramstadt
  • Kellerabstellraum
  • 1 Pkw-Außenstellplatz
  • Tiefgaragenstellplatz (50,- € im Monat)
  • Fahrradabstellraum (ebenerdig über die Tiefgarage zugängig)

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Mühltal, Groß-Zimmern, Reinheim, Dieburg, Roßdorf, Groß-Umstadt, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
950,00
Kaution
2.550,00
Nebenkosten
200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Flächen
Wohnfläche
77,5
Balkon/Terrasse Fläche
7,0
Nutzfläche
6,0
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Bad
Dusche, Fenster
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrradraum
ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Unterkellert
ja
Stellplatz
Tiefgarage
Barrierefrei
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
15.06.2020
Zustandsangaben
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
56 kWh/(a m²)
Datum
01.04.2020
Gültig bis
31.03.2030
Geographie
Lage/Gebiet
Stadtzentrum
Service

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