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Reserviert! Stilvoll und zentrumsnah Wohnen! Stadtvilla in Reinheim!

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer stilvollen Stadtvilla in einer ruhigen aber zentrumsnahen Wohnlage von Reinheim, nur 2 Laufminuten vom Bahnhof entfernt. Die praktisch aufgeteilte Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser kann auch über die Küche (mit Abstellräumchen) erreicht werden. Das Tageslichtbad ist mit weißen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die Toilette ist separat. Wasch- und eigener Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Die Nutzung des Gartens hinter dem Haus, der über eine große Terrasse sowie eine weitläufige Rasenfläche verfügt, teilen Sie sich (sofern gewünscht) mit den Mietern der EG-Wohnung. Der ursprüngliche Dielenboden der Wohnung wurde stets gepflegt.

Von Anfragen mit mehr als drei einziehenden Personen bitten wir auf Wunsch der Vermieter abzusehen. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin.

Lagebeschreibung

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Ausstattung

  • Ruhige, zentrumsnahe Lage
  • Nur 3 Wohnungen im Haus
  • Großer, sonniger Garten (Mitbenutzung falls gewünscht)
  • Südbalkon mit Markise
  • hochwertige Granit und Dielenböden
  • Öl-Heizung mit Solarunterstützung (Warmwasser über Kollektoranlage)
  • Kellerabstellraum
  • Waschküche
  • u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
730,00
Kaution
1.500,00
Nebenkosten
170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
sonstige Stellplätze
Platzart
Sonstiges
Flächen
Wohnfläche
82,0
Nutzfläche
15,0
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Boden
Fliesen, Dielen
Fahrradraum
ja
Hallenhöhe
2,80 m
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
ja
Waschküche/Trockenraum
ja
Garten vorhanden
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
01.04.2020
Zustandsangaben
Baujahr
1930
Zustand
gepflegt
Alter
Altbau
Geographie
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Service

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