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Vermietet! WG geeignete Wohnung in einem historischen Wohn- und Bürohaus in Groß-Umstadt!

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Objektbeschreibung

Das repräsentative, zweigeschossige Backsteingebäude mit historischem Flair bietet Ihnen im 1. Obergeschoss eine WG-geeignete Wohnung (bis zu 5 Personen) mit freundlichen und hellen Räumen in verschiedenen Größen:

Zimmer 1: 23,79 m² zzgl. Gemeinschaftsflächenanteil mit ca. 8,6m² (Küche, Bad, separates WC, Flur) = insgesamt 32,39 m² = 250,- € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Zimmer 2: 26,95 m² zzgl. Gemeinschaftsflächenanteil mit ca. 8,6m² (Küche, Bad, separates WC, Flur) = insgesamt 35,55 m² = 275,- € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Zimmer 3: 19,82 m² zzgl. Gemeinschaftsflächenanteil mit ca. 8,6m² (Küche, Bad, separates WC, Flur) = insgesamt 28,42 m² = 220,- € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Zimmer 4: 14,32 m² zzgl. Gemeinschaftsflächenanteil mit ca. 8,6m² (Küche, Bad, separates WC, Flur) = insgesamt 22,92 m² = 185,- € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Zimmer 5: 19,86 m² zzgl. Gemeinschaftsflächenanteil mit ca. 8,6m² (Küche, Bad, separates WC, Flur) = insgesamt 28,46 m² = 220,- € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Eine neuwertige komplett ausgestattete Einbauküche sowie eine Waschmaschine sind im Mietpreis enthalten.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten!

Energiekennwert: 123,14 kWh/(m²*a)

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die „Odenwälder Weininsel Groß-Umstadt“ Groß-Umstadt ist wirtschaftliches Mittelzentrum mit guter Infrastruktur - hier begegnet Ihnen ein hoher Wohnwert mit dem Ambiente einer historischen Kleinstadt. Ein gepflegtes und sorgfältig saniertes Stadtbild und vielfach prämierter Wein bestimmen den Charakter der Stadt. Hier erleben Sie Gemütlichkeit und ruhige Erholung in der Natur, Unterhaltung bei Festen und Märkten, Sehenswertes beim Rundgang durch die Stadt und Schmackhaftes bei Weinproben oder in ansprechenden Weinlokalen und Restaurants. Wer einmal den Sonnenuntergang in den Umstädter Weinbergen erlebt, sich die malerische Altstadt angesehen oder ein Gläschen Umstädter Wein genossen hat, dem wird es ohnehin schwer fallen dem Charme Groß-Umstadts zu widerstehen. Andererseits hat sich Groß-Umstadt in den vergangenen Jahren flott weiterentwickelt und eine moderne Infrastruktur aufgebaut. Neue Bau- und Gewerbegebiete sorgen für Wachstum und wirtschaftliche Leistungskraft und steigern die Bedeutung von Groß-Umstadt als Einkaufsstadt. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt, Offenbach oder den Odenwald. In Groß-Umstadt leben ca. 21.300 Einwohner. Unter anderem gibt es 12 Kindergärten, 1 Waldkindergarten, 1 Waldorf-Kindergarten, 2 private Krabbelstuben, 3 Einrichtungen „Betreuende Grundschule“, Kinder- und Jugendzentrum, 1 Freizeitbad mit 3 Becken u.v.m.

Ausstattung

  • Massive Bauweise (Backsteinfassade)
  • Zentralheizung
  • Hohe, helle Räume
  • Vollausgestattete Küche, (Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, großer Kühlschrank)
  • Waschmaschine und Trockner sind im Mietpreis ebenfalls enthalten
  • Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
  • Separates WC
  • Zusätzliche Teeküche mit Kühlschrank und Spüle
  • Kellerabstellraum
  • Außenstellplätze im Hof (25,- € pro Stellplatz)

Sonstiges

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Groß-Umstadt, Reinheim, Dieburg, Roßdorf, Groß-Zimmern, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
1.150,00
Mietpreis pro m²
7,50
Nebenkosten
250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Freiplatz
Miete
25,00
Flächen
Wohnfläche
148,0
Gesamtfläche
148,0
Kellerfläche
22,5
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerung
Öl
Hallenhöhe
3,20 m
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Stellplatz
Freiplatz
WG Geeignet
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
ab sofort
gewerbliche Nutzung möglich
ja
Zustandsangaben
Baujahr
1922
Energieausweis
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
123 kWh/(a m²)
Datum
17.09.2014
Gültig bis
16.09.2024
Geographie
Lage/Gebiet
Mischgebiet
Service

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