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Villa Levanda - Apartement-Ferienhaus mit Pool nur 5 Gehminuten zum Meer!

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Objektbeschreibung

Kroatien ist absolut im Kommen! Profitieren Sie von den ansteigenden Touristenzahlen und investieren Sie in den Urlaub der Anderen! Nicht nur als Kapitalanlage, auch als eigenes Urlaubsdomizil für Sie, Ihre Familie und Ihre Freunde überzeugt dieses erst im Jahre 2000 durch einen deutschen Bauherren mit Liebe zum Detail errichtete Apartmenthaus. Eine ansprechende mediterrane Bauweise und der Luxus eines Außenpools wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Gäste überzeugen. Die Immobilie präsentiert sich äußerst gepflegt und wurde durch die Eigentümer bewirtschaftet! Insgesamt stehen Ihnen und Ihren Gästen 5 Apartments mit jeweils eigenem Eingang zur Verfügung. Sämtliche Einheiten sind klimatisiert, voll möbliert und verfügen neben Wohn- und Schlafräumen über ein Bad (mit Fenster) und eine Einbauküche mit Kaffeeautomat und Geschirr. Das Apartmenthaus steht auf einem über 700 m² großen Grundstück; geschützt durch eine gemauerte Einfriedung bieten die Außenanlagen die gewünschte Privatsphäre. Eine große Terrasse mit Pool sowie ein Grillplatz mit gemauertem Grill und die Pkw-Stellplätze im Hof runden das Gesamtbild ab! In der Hauptsaison (ca. 4 Monate) konnte die Immobilie durch weitestgehend Stammgäste voll vermietet werden!

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Sie sprechen nur kroatisch oder englisch? Kein Problem - senden Sie uns einfach eine Mailanfrage! Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Villa Levanda befindet sich in Jezera, einem kleinen malerischen Ort auf der Insel Murter. Murter liegt in der norddalmatinischen Inselgruppe. Die Insel befindet sich im nordwestlichen Teil des Sibenik - Archipels und der Sibenik - Knin Gespanschaft. Durch eine ca. dreißig Meter lange Brücke ist die Insel mit dem nahe gelegenen Festland verbunden.

In ca. 5 Minuten gelangen Sie von der Villa Levanda aus zu Fuß ans Meer und zu den Geschäften im Hafen, wo Sie stets frisch gefangenen Fisch, frisches Fleisch, Obst und Gemüse erhalten können. Größere Supermärkte sind mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar.

Die Stadt Jezera liegt an der südöstlichen Seite der Insel Murter. Grün bewachsen mit Fichten, Oliven, Feigen, Wein und einer Vielzahl von Blumen, hat sich Jezera zu einem der schönsten Orte an der Küste Kroatiens entwickelt. Geschützt vor starken Winden zeichnet sich Jezera insbesondere durch saubere Strände und Buchten, sowie eine von der Zivilisation verschonte Umwelt aus. Für Touristen bietet Jezera zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, z. B. zu den Krka-Wasserfällen oder zu den Kornati-Inseln. Sie können Sportfischen oder einen Tauchkurs belegen, ein Boot ausleihen, um auf den umliegenden Inseln oder Buchten die Seele baumeln zu lassen, oder Sie genießen ganz einfach die pure Natur zu Fuß.

Ausstattung

Allgemein: - Massive Bauweise nach deutschem Standard erbaut! - Gemauerte Einfriedung - Hauptterrasse mit Pool - Klimatisiert - Schornstein für Kaminanschlussmöglichkeiten vorhanden - 5 Einbauküchen bzw. Küchenzeilen - 4 große Terrassen (überdacht) - Gepflasterte Pkw-Stellplätze - u.v.m.

Derzeitige Nutzung / Aufteilung: Erdgeschoss rechts: ca. 55 m² großes 3 Zimmer Apartment mit über 17 m² großem, überdachten Balkon - Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Ausgang zum überdachten Südbalkon - Anschluss für Kaminofen vorhanden - Duschbad mit Fenster - Schlafzimmer - Kinderzimmer

Erdgeschoss links: ca. 40 m² großes 1 Zimmer Apartment mit über 17 m² großer, überdachter Terrasse mit Zugangstreppe zur Hauptterrasse mit Pool - Offener Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile - Anschluss für Kaminofen vorhanden

Erdgeschoss links Rückseite: Kleines 1 Zimmer Apartment mit Duschbad und Küchenzeile (Verbindung zum davor liegenden Apartment möglich)

Obergeschoss links: ca. 55 m² großes 3 Zimmer Apartment mit über 17 m² großem, überdachten Balkon - Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Ausgang zum überdachten Südbalkon - Anschluss für Kaminofen vorhanden - Duschbad mit Fenster - Schlafzimmer - Kinderzimmer

Obergeschoss rechts: ca. 55 m² großes 3 Zimmer Apartment mit über 17 m² großem, überdachten Balkon - Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Ausgang zum überdachten Südbalkon - Anschluss für Kaminofen vorhanden - Duschbad mit Fenster - Schlafzimmer - Kinderzimmer

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaufpreis
349.000,00
Flächen
Wohnfläche
219,0
Grundstücksfläche
705,0
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Balkone/Terrassen
4
Anzahl Badezimmer
5
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Bad
Dusche, Fenster
Kabel-/SAT-TV
ja
Kamin
ja
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Möbliert
Vollmöbliert
Stellplatz
Freiplatz
Klimatisiert
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Baujahr
2010
Zustand
neuwertig
Geographie
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Service

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