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Vermietet! Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit toller Küche, Südbalkon, Terrasse und Gartenmitbenutzung!

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Objektbeschreibung

Wohlfühlen ist in der Miete enthalten... Im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses sucht eine großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung nette neue Mieter. Sie betreten Ihre neue Wohnung über die großzügige, helle Diele. Der Wohn-Essbereich verfügt über einen Zugang zum Südbalkon, die rückseitig gelegene Terrasse mit Zugang zum Garten ist über das Schlafzimmer erreichbar. Die hochwertige Einbauküche mit Gaggenau- und AEG-Geräten ist selbstverständlich im Mietpreis inkludiert. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit integrierten Deckenleuchten, Badewanne und Duschkabine. Das WC ist separat. Ein weiteres Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum runden das Gesamtbild ab. Ein eigener großer Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine im Waschkeller sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Der Garten kann gerne mitgenutzt werden. Die Sauna im Untergeschoss steht beiden Mietparteien zur Verfügung. Hunde sind nicht erwünscht! Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von Anfragen mit mehr als 3 einziehenden Personen abzusehen.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage. Wenige Schritte entfernt befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnlinie.

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Zentralheizung (Gas-Brennwerttherme) der Marke Viessmann
  • Zentrale Warmwasserversorgung
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Gagganau (im Mietpreis enthalten)
  • Komfortables Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
  • Separates WC
  • Großer Südbalkon mit Blick über Reinheim
  • Terrasse und Gartenmitbenutzung
  • Großer, beheizbarer Hobby- bzw. Abstellraum im Untergeschoss
  • Waschmaschinenplatz in der Waschküche
  • Garage für 50,- € im Monat anmietbar
  • u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim, Dieburg, Roßdorf, Groß-Umstadt, Groß-Zimmern, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
830,00
Kaution
2.490,00
Nebenkosten
240,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
sonstige Stellplätze
Platzart
Sonstiges
Flächen
Wohnfläche
103,0
Nutzfläche
18,0
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
ja
Waschküche/Trockenraum
ja
Garten vorhanden
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
ab sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1967
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
111 kWh/(a m²)
Datum
14.01.2019
Gültig bis
13.01.2029
Geographie
Lage/Gebiet
Stadtzentrum
Service

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