facebooktwitter
6422

Verkauft! Zentrumnahes Wohnen mit Top Verkehrsanbindung in Offenbach!

20190405110142_crop.BAD70467CB1D3DBFA28CCDD43C24AB83_950x380-crop-wr.JPG
20190405110142_43FEAE557E753B0EA44705EE15646AFF_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_EAC55D4F2BDB38C3B9EFC948FA072CB9_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_AC12815D78E0363E94623C7AA8410792_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_66C4A70F52BF38F1A96EB92D5990A7ED_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_A5B8FA6882553F7BA3E990EC5DFDE7E6_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_829EF28582703DCAABA269CBDF203CC4_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_ED6DC2C38C023D69AE999A191D3C5AA6_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_D9F69FDA0B643FADA68D5AA124DF0D0A_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_E6AB5A163E2F3104910956FF43A5D53B_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_984EAC328A3E36939105D85D93685C5A_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_BCD9250D87923140BA2A4328C4DAC9F8_512x288-crop-wr.gif
20190405110142_2D876D8F6EC134DFA96F30CF9EB42F04_512x288-crop-wr.jpg
20190405110142_F12F760E308136B5B45886879A45C3C5_512x288-crop-wr.jpg
20190405110142_904355ABFB7C3159853825BBCB615F8B_512x288-crop-wr.JPG
20190405110142_FE71F0B42D9E3D4CA347274B7B6CDAE8_512x288-crop-wr.JPG

Objektbeschreibung

Im beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Offenbacher Kaiserleibezirk sucht diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses neue Eigentümer. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen und stellt aufgrund der derzeitig niedrigen Zinsen auch ein interessantes Anlageobjekt für Kapitalanleger dar. Der halboffene und helle Wohn- Essbereich mit Küche verfügt über einen Zugang zum Südbalkon. Die moderne Einbauküche (mit Einbau-Waschmaschine) ist im Kaufpreis inkludiert. Das große Schlafzimmer einschließlich begehbarem Kleiderschrank sowie das Bad (mit integrierten Deckenleuchten) wurden erst kürzlich renoviert. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Das Wohngeld beträgt inkl. Rücklage 208,- € pro Monat. Der Rücklagenanteil pro Monat liegt dabei bei ca. 32,50 €.

Die Wohnung ist spätestens zum 01.02.2019 bezugsfertig.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Offenbach am Main ist mit rund 127.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist.

Ob zum täglichen Einkauf um die Ecke oder zum langen Spaziergang am Main - die Lage der Wohnung im Stadtbezirk Kaiserlei bietet fußläufig alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gerade für Pendler ist eine gute Anbindung z.B. zur Frankfurter lnnenstadt in nur wenigen Minuten möglich. Mit dem Auto sind Sie bereits in 15 Minuten in Frankfurt. Wer lieber öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchte, hat die Möglichkeit, eine der S-Bahnen ab der Station "Ledermuseum" zu nehmen. Diese ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt und bringt Sie im 10 Minuten - Takt innerhalb der gleichen Zeit an den Frankfurter Bahnhof.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Zentralheizung (Gas) 2017 erneuert (im Energieausweis sind die Werte der alten Öl-Heizung beinhaltet)
  • Einbauküche mit neuwertigen Geräten (2 Jahre alt) / im Kaufpreis enthalten
  • Neue Einbauwaschmaschine in der Küche integriert / im Kaufpreis enthalten
  • Großer Einbauschrank/Ankleide mit viel Stauraum im Schlafzimmer
  • Halboffener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
  • Neuwertiges Badezimmer
  • Kellerabstellraum mit über 8 m²
  • u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Darmstadt und Umgebung?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien im Rhein-Main-Gebiet, in Darmstadt sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

Besuchen Sie uns auch auf facebook:

http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaufpreis
175.000,00
Hausgeld
230,00
Provision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
sonstige Stellplätze
Platzart
Sonstiges
Flächen
Wohnfläche
60,0
Kellerfläche
8,8
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Bad
Wanne
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
01.02.2019
Zustandsangaben
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
163 kWh/(a m²)
Datum
17.11.2014
Gültig bis
15.11.2024
Geographie
Lage/Gebiet
Stadtzentrum
Service

Anfrage senden

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

 
Herr
 
Frau

Bevorzugte Kontaktart

 
per Telefon
 
per eMail
 
per Post
 
per Fax

Bevorzugte Zeit

 
vormittags
 
nachmittags
 
abends
 
Besichtigungstermin vereinbaren
 
Objektinformationen anfordern
 
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch zum Zwecke einer Beratung kontaktiert werde.
 
Daten als Cookie speichern. Wenn Sie Ihren Browser schließen, wird das Cookie automatisch gelöscht.

Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Datenschutz.

Anfrage versenden
loading