Verkauft! Zentrumnahes Wohnen mit Top Verkehrsanbindung in Offenbach!
Objektbeschreibung
Im beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Offenbacher Kaiserleibezirk sucht diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses neue Eigentümer. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen und stellt aufgrund der derzeitig niedrigen Zinsen auch ein interessantes Anlageobjekt für Kapitalanleger dar. Der halboffene und helle Wohn- Essbereich mit Küche verfügt über einen Zugang zum Südbalkon. Die moderne Einbauküche (mit Einbau-Waschmaschine) ist im Kaufpreis inkludiert. Das große Schlafzimmer einschließlich begehbarem Kleiderschrank sowie das Bad (mit integrierten Deckenleuchten) wurden erst kürzlich renoviert. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Das Wohngeld beträgt inkl. Rücklage 208,- € pro Monat. Der Rücklagenanteil pro Monat liegt dabei bei ca. 32,50 €.
Die Wohnung ist spätestens zum 01.02.2019 bezugsfertig.
Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung
Offenbach am Main ist mit rund 127.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist.
Ob zum täglichen Einkauf um die Ecke oder zum langen Spaziergang am Main - die Lage der Wohnung im Stadtbezirk Kaiserlei bietet fußläufig alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gerade für Pendler ist eine gute Anbindung z.B. zur Frankfurter lnnenstadt in nur wenigen Minuten möglich. Mit dem Auto sind Sie bereits in 15 Minuten in Frankfurt. Wer lieber öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchte, hat die Möglichkeit, eine der S-Bahnen ab der Station "Ledermuseum" zu nehmen. Diese ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt und bringt Sie im 10 Minuten - Takt innerhalb der gleichen Zeit an den Frankfurter Bahnhof.
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Zentralheizung (Gas) 2017 erneuert (im Energieausweis sind die Werte der alten Öl-Heizung beinhaltet)
- Einbauküche mit neuwertigen Geräten (2 Jahre alt) / im Kaufpreis enthalten
- Neue Einbauwaschmaschine in der Küche integriert / im Kaufpreis enthalten
- Großer Einbauschrank/Ankleide mit viel Stauraum im Schlafzimmer
- Halboffener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
- Neuwertiges Badezimmer
- Kellerabstellraum mit über 8 m²
- u.v.m.
Sonstiges
Wichtig!
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.
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