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Moderne Büro- / Atelierfläche nahe dem Hauptbahnhof in Darmstadt!

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Objektbeschreibung

Diese modernen Räumlichkeiten in Darmstädter Bahnhofsnähe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die repräsentative, sehr moderne Gebäudearchitektur sowie die hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten eignen sich ideal für Start-Ups, Jung- oder Einzelunternehmer, Agenturen, Architekten, Kanzleien, Ateliers, Ingenieurbüro oder auch als kleines Yogastudio. Die Gewerbefläche überzeugt durch moderne Standards und ist von der Teeküche, WC mit Dusche bis hin zu Einbauschränken für Ihre Akten ausgestattet.

Aufteilung: Erdgeschoss ca. 17 m²: Eingangsbereich, Garderobe, Einbauschränke und Teeküche, WC mit Dusche, Treppe Obergeschoss ca. 94 m²: Großraumbüro, individuell aufteilbar

Bei weiterem Flächenbedarf können im angrenzenden Gebäude (Vorderhaus ca. 70 m² mit WC im Souterrain und ca. 75 m² im Erdgeschoss) weitere Räumlichkeiten angemietet werden.

Der Mietpreis (Nettokaltmiete) beträgt 10,- € / m² pro Monat.

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Hervorragende Verkehrsanbindung (Hauptbahnhof), Anbindung an die Innenstadt, Busverbindung vor der Tür, etc.

Ausstattung

  • Zentralheizung (Gas) / Fußbodenheizung
  • Bis zu 250 m² Büro oder Praxisfläche (frei aufteilbar)
  • CAT Verkabelung mit Serverplatz
  • Sanitäre Einrichtung mit Dusche
  • Außenjalousien
  • Granitbodenbelag

Sonstiges

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Darmstadt sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

Sie erreichen uns unter:

Degenhardt Immobilien Reinheim Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177

Degenhardt Immobilien Darmstadt Dirk Böhm Telefon 06151-6013737

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Mietpreis pro m²
10,00
sonstige Stellplätze
Platzart
Sonstiges
Flächen
Gesamtfläche
110,0
Bürofläche
110,0
Teilbar ab
110,0
Ausstattung
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Baujahr
2003
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Datum
01.07.2018
Gültig bis
30.06.2028
Geographie
Lage/Gebiet
Mischgebiet
Service

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