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Verkauft! Wohnen im beliebten Martinsviertel!

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Objektbeschreibung

Im beliebten Darmstädter Martinsviertel gelegen sucht diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit derzeit 4 Wohneinheiten neue Eigentümer. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Der Wohn- Essbereich, das große Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon (mit Markise) sowie ein Durchgangszimmer (eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich) sind derzeit mit Laminatboden ausgestattet, der jedoch erneuert werden müsste. Die beiden kleinen Bäder (ein Duschbad, ein Wannenbad) müssen renoviert werden. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Wohngeld beträgt inkl. Rücklage 175,- € pro Monat. Der Rücklagenanteil pro Monat liegt dabei bei ca. 47,- €. Ein aktuelles Wertgutachten (Dezember 2017) liegt vor.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Darmstädter lieben das in unmittelbarer Hochschulnähe gelegene Martinsviertel sehr. Das mit dem sympathischen historischen Titel beschriebene sog. "Watzeviertel" bietet einfach alles: beste Infrastruktur - beste Versorgungsmöglichkeiten - beste Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Öl-Zentralheizung
  • Sprechanlage (neu)
  • Westbalkon
  • Kellerabstellraum (über 9 m²)

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Darmstadt und Umgebung?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Darmstadt sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaufpreis
199.000,00
Hausgeld
180,00
Provision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
sonstige Stellplätze
Platzart
Sonstiges
Flächen
Wohnfläche
77,0
Nutzfläche
9,3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Badezimmer
2
Ausstattung
Abstellraum
ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Unterkellert
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
ab sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1954
Zustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Energieausweis
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
120 kWh/(a m²)
Datum
12.12.2016
Gültig bis
11.12.2026
Geographie
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Service

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