Teilentkernt und bereits für Sie zum Ausbau vorbereitet erwartet Sie in idyllischer Lage des Reinheimer Ortsteils Georgenhausen dieses Haus aus dem Jahre 1910 mit insgesamt vier Zimmern, die durch Ihre Raumhöhe und die vielen Fensterflächen begeistern.
Das anmutende Ambiente aus früheren Jahren können Sie erhalten und mit einer bereits für Sie zur Verfügung stehenden Einbauküche sowie einem großzügigen Badezimmer die umliegenden Wohnräume nach Ihren Wünschen gestalten und dieses hübsche Häuschen zu Ihrem neuen Wohlfühlzuhause mit ca. 120 m² Wohnfläche entwickeln.
In dieser Immobilie bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für eine kleine Familie als auch für die Integration von Wohnen und Arbeiten in einem flexiblen Konzept geeignet sind.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Wir kontaktieren Sie dann sehr gerne nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details. Wir freuen uns auf Sie!
Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten.
- Massive Bauweise (Backsteinfassade)
- Baujahr 1910
- 322 m² Grundstücksgröße
- ca. 117 m² Wohnfläche / ca. 49 m² Nutzfläche im Keller
- Zentralheizung (Gas-Brennwerttherme Baujahr 2005) mit zentraler Warmwasserversorgung der Marke Vießmann
- Großes Badezimmer mit riesiger bodengleicher Dusche
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Neuer Wasseranschluss bzw. Erneuerung der Wasser- u. Abwasserleitungen
- Sonniger Freisitz im Garten
Das Wohnhaus liegt in einer Anwohnerstraße im beliebten Ortsteil Georgenhausen. Sie erreichen in 2 Minuten Fußweg die Bushaltestelle der Linie K55 Richtung Darmstadt und Reinheim. Georgenhausen selbst bietet einen EDEKA Markt Restaurant, Frisöre, Post, Bäcker, Blumenladen, Kindergarten und eine Grundschule.
Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.
Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Wichtig!
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.
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Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.
Einfach, klar und unkompliziert.
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Degenhardt Immobilien Reinheim
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